有名な建築史家でケネス・フランプトンという方がいます。そのフランプトン氏はテクトニクスを「重力の作用に逆らって物質をそこに定着させる建築的手法。そのモノとモノの結びつきのあり方」と言い表しました。

「建築というのは色々なモノを組み合わせてつくるものです。その組み合わせの手法を“テクトニクス”と呼んで、彼は現前という言葉を使ってますけど、それを表現することが、建築をつくる上で重要という話をしています」

「私たちはそれ（テクトニクス）に加えて、建築というのは単純なモノとモノの組み合わせだけでなく、様々な要素の組み合わせで成立すると考えてます」と千葉さん。その要素として、Micro、Macro、Material、の異なる3つのスケールとTimeを挙げました（図参照）。

「例えば建築を考えるときには、風や光をどのように取り入れるかあるいは、どの程度の二酸化炭素が排出されるかなど、Macroな要素との関係性があります。同時に、建築が建つ地域の文化や伝統といったMicroな条件も考えなければなりません。また、Materialと呼んでいるのは利用する人やモノなど、より小さな条件で建築に関わる要素のことです。そういった要素をバランスさせて、歴史といった時間軸の要素（Time）も考慮しながら、その関係性をどうバランスさせるのかが建築だという認識で設計しています。そうした認識で持って建築を捉えることを私たちはソーシャル・テクトニクスと呼んでいます」

設計のひとつ目のポイントは「5坪（店舗）＋5坪（住宅）から始める職住一体の小商い」。BONUS TRACKを構成する5つの建物には全て、店舗と住宅のセットが3区画ずつ入っています。

「小さな区画ですが、その代わりに自由に使える外部空間は大きく取られています。外部空間は各店舗が自由に使ってよく、それぞれが家具や屋台を出して外に客席を広げていけるようにしています。ここでは働いてる様子や住んでいる様子、また住宅地の中にあるので近隣の人がふらっと散歩しにくる様子など、働く場所が日常的な風景の中に混在する面白さが生まれています」

ふたつ目のポイントは「建物の改変・街並みへの参加を促す仕組みづくり」。

ツバメアーキテクツは、下北沢の街並みを引き継ぐ設計を考える際、場所をデザインしつくすのではなく、入居者自身が手を加えられる余地を残そうと考えました。そのためにまず、下北沢の街で起きている改変や店のつくりなどをリサーチし、同じ状況が生まれるような下地としての建築のしつらえを検討したり、改変のルールづくりを行ったそうです。

「この時に考えたのは、素材にアクセシビリティというか、人の関わりやすさみたいなものがあるということでした。コンクリートや鉄は固くて腐らない、そして加工しづらいですが、耐久性の高いものができます。ですが、人のアクセシビリティは低い。布や木というのは柔らかく、腐ったりもしますが、人が簡単にビスを打ったり、加工したりしやすいです。なので、入居者にいじってもらう部分には木を多用して、その下地としてつくる部分に鉄とかコンクリートを使うつくり方をしています。そういう風に考えると、木のある場所は人が関わる余地を生み出すようなものとして考えられるんじゃないかと思います」

「共用部分には住民の部屋にないようなサイズの家具や、特殊なしつらえが生まれてくるところを、木という素材を組み合わせて連続させることで、木の幅といった制約に縛られずに全く違うスケールのものをつくることができます。リノア北赤羽では、そういった共用部分の使われ方とマッチしたつくりの家具を考えました」